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蔡家福（右）表明不再連任，傳言他將擔任周錫瑋的副手。

周錫瑋夜宴建商的官邸，實際上他並不住在這裡。

周錫瑋和台北縣選出來的立委羅明才（右一）、白添枝（左二）、蔡家福（左一），都有相當的交情。

外傳李鴻鈞和蔡家福私下協調，由他出馬參選。

周錫瑋為企業界及建商負責人解說「大新板地區」的未來願景。

蔡竹雄連任理事長之路受到賴正鎰的挑戰。

　　被台北縣政商人士稱為「地下副縣長」的立委蔡家福，6月中接連帶著兩批建商到縣長官邸與周錫瑋餐敘；席間大談台北縣的土地開發。蔡家福的「表現」，讓外界認為他為做台北縣副縣長預下伏筆。

　　六月十二日、十四日二天晚上，透過國民黨籍立委蔡家福的安排，接連有兩批重量級的建商，進入台北縣長周錫瑋位於板橋文化路一段的官邸餐敘。表面上蔡家福只是安排建商與周錫瑋吃飯聊天，但私下已有縣府官員透露，其實蔡家福已經展現他站穩縣府團隊的實力。

　　據瞭解，蔡家福和親民黨籍的立委李鴻鈞均屬台北縣第二選區選出來的立委，但因年底立委選舉選區縮小，為了協調出一位比較有勝算的參選人，國親高 層早就協商過很多次，但都沒有結果。然而，二位當事人蔡家福和李鴻鈞卻也私下做好協議，亦即蔡家福禮讓李鴻鈞參選立委，蔡則轉戰台北縣政府，擔任副縣長一 職。

　　台北縣目前有兩位副縣長，一位是陳威仁，另一位是李鴻源。陳威仁原本擔任台北市政府工務局局長，屬於馬英九的人馬；周錫瑋上任之後，就透過馬英 九借將到台北縣擔任副縣長。至於李鴻源，則是李鴻鈞的哥哥，凍省之前擔任過台灣省政府水利處處長，屬於宋楚瑜人馬。這一次傳出蔡家福要接副縣長，就是要接 李鴻源的位子。

　　據悉，由於李鴻源和李鴻鈞親兄弟的關係，為了弟弟的政治前途，李鴻源不惜把副縣長的位子讓出來給蔡家福。至於縣長周錫瑋由於也曾擔任台北縣選出 的立委，跟蔡家福相當熟稔，關係也不錯，因此，對於蔡家福要接副縣長的職位，並未表示不同的意見。只是，尚未接任副縣長的蔡家福，還是因為這次安排建商進 入縣長官邸，讓外界見識到他的充沛人脈。

　　搶千億大餅

　　六月十四日晚上六點多，在窄小的板橋文化路一段，雖然縣長官邸前的馬路畫著紅線，還是停著十多輛雙Ｂ名車，尤其是國華高爾夫俱樂部董事長何忠雄的紅色法拉利跑車，就停在官邸門口，相當顯眼，經過的路人都不免多瞧上一眼。

　　記者目睹這些大老闆開著車一一進入縣長官邸，光是十幾名司機和隨扈擠在門口顧車聊天，簡直就蔚為奇觀。一直到晚上將近十點，這些大老闆才略帶酒意地慢慢走出官邸大門，每個人手上還拿著一個禮盒。

　　主導這兩場宴會的蔡家福接受記者訪問時表示，他的確安排兩場建商與周錫瑋餐敘，除了上述出席人員之外，六月十二日那場，主要是宴請台北縣市的建築開發商業同業公會的會員，包括宏泰建設的林堉璘、台北縣的理事長賴瑞昌、常務理事許良助等人。

　　由於台北縣即將升格為直轄市，對於整個縣內的都市計畫更新，以及土地開發而言，是一塊以千億元計的大餅；幾乎所有建商都想在台北縣搶包工程，大撈一筆。不過，有些建商卻在台北縣踢到鐵板，原因則出在另外一位副縣長陳威仁身上。

　　陳威仁所負責的業務，部分就是有關都市計畫。只是，一些建商私下抱怨，以前在蘇貞昌縣長時代，就算有什麼問題，只要大家好好商量，沒有什麼事情是不能談的。可是，陳威仁上任之後，許多建案就這樣硬生生地卡在他手上。

　　外傳陳威仁不好「溝通」，加上他又是馬英九人馬，縣府人員私下透露，就算是縣長周錫瑋本人，也要看在「馬隊長」的面子上，禮讓陳威仁幾分。但這倒也給了蔡家福一些機會，使得蔡家福能夠站出來為建商說話。

　　就是因為蔡家福要接任副縣長的消息傳得滿天飛，有些被陳威仁碰釘子的建商也轉而向他求援，希望能夠藉由他搭上周錫瑋的關係。所以，就在這樣的機緣之下，蔡家福順理成章地安排了多位建商與周錫瑋吃飯，當面把話說清楚。

　　總計兩次出席的建商，包括富都新建設的王玉鳳、家美建設的蔡竹雄、麗寶建設的吳寶田、三圓建設的王光祥、遠雄集團的趙籐雄、宏國建設的林鴻道、 中悅機構的李兩平、升陽建設的麥寬成、順慶建設的劉炳發、龍巖集團的李世聰、大隱建設的何俊陽等，另外，影視大亨何忠雄也開著車號8888的紅色法拉利跑 車出席。

　　卡位副縣長？

　　蔡家福則說，他會安排餐敘，主要是目前台北縣幾個大型的開發案，包括板橋新站、新莊副都心，都是大型的ＢＯＴ開發案。但是，許多建商卻向他反 應，對於台北縣未來的都市更新改革藍圖都「不知情」，也因此，他才會安排周錫瑋跟建商見面，讓大家瞭解這些重大建設的現況，共同參與台北縣的開發與建設。

　　他強調，出席吃飯的建商「都是我的朋友」，而且，整個過程都是「開放性」的，不是大家坐下來分贓，「沒有不可告人之事」。他也否認整個餐敘跟陳威仁的審查嚴格、建商找他疏通有關。

　　至於他年底將要接手台北縣副縣長一事，蔡家福明言「可能性不高」，他說，他從二十六歲開始擔任民意代表，至今已經二十六年，中間都沒有斷過， 「如果我想繼續參政，我會選擇連任，但我已經決定年底不選了，我有另外的生涯規劃。我不會去接副縣長的位子，至少在我只剩半年的立委任內，百分之百不可 能。」

　　針對蔡家福卡副縣長位的說法，台北縣副縣長李鴻源辦公室吳秘書表示，關於這個傳言，從李鴻源上任半年後，就已經傳得沸沸揚揚，去年甚至傳出李鴻源只會做到年底。但她表示，目前李鴻源並沒有離開副縣長職務的計畫。

　　只是，針對周錫瑋和建商巨頭吃飯一事，部分立委認為，周錫瑋這麼做，實在不妥；畢竟建商和都市規劃兼有龐大利益牽動，很容易讓人有所聯想。部分 立委還舉例，若是馬英九在台北市長任內可能就不會這麼做，他應該會把建商召集來開公聽會，或是到辦公室談，不至於會在自家大院夜宴。

　　北縣建地超搶手

　　建商會齊聚台北縣長周錫瑋官邸，當然還是放眼未來建築版圖。根據本刊調查，目前以板橋的板新特區、林口重劃區、北海岸等為目前建商的主要必爭之地。

　　台北縣的新板特區，是熱門的精華建地，自從台北縣成為準直轄市之後，後勢更是看漲。根據仲介業者表示，平均房價漲二到五成，這個地區的未來產值 也將超過上千億。而進駐台北縣新板特區投資的十二大企業主中，就有三家業者參與了周錫瑋的晚宴，包括麗寶建設、升陽建設與興富發建設。

　　板橋雖是縣治中心，卻沒有像樣的高級飯店，宴請外賓都要往台北市跑，因此周錫瑋也一直鼓勵建商要蓋精品旅館。台北縣政府月前透過交換方式，取得板新特區一公頃多的土地，引進民間資金，興建一座五星級飯店。因此，麗寶建設也藉此機會爭取在新板特區投資興建飯店。

　　值得注意的是，大台北地區第一個捷運出口移設案例，是位於板橋捷運新埔站四號出口的「新巨蛋」，建商為三圓建設副董王光祥，一樣參加了縣長晚宴。

　　「新巨蛋」請來藝人張惠妹代言，總樓高達一百八十八米，目前是全台第一高的住宅大樓。「新巨蛋」總銷金額高達一百六十億元，總戶數約一千五百戶，因為銷售熱烈，原定每坪開價約三十六萬元，現在開價已經每坪漲價十萬以上。

　　台北縣政府在二○○三年開始大筆標售林口重劃區土地，許多建商紛紛進駐，包括遠雄集團和麗寶建設等都取得不少土地。遠雄在林口的未來城，剛好在 機場捷運線上，佔了最大的交通優勢；不過，去年底遠雄在林口的工地，卻因灌漿發生五死一重傷的工安意外，也為未來城的未來蒙上一層陰影。

　　淡水沙侖海水浴場廢棄多年，周錫瑋上任後一直有意重新開放。目前城鄉局已規劃五點二公頃的旅館專區，希望以獎勵民間投資的方式，打造國際級的觀光飯店園區，已有部分建商，像麗寶建設等，在當地規劃觀光飯店。

　　此外，參與晚宴的何俊陽是大隱建設的董事，大隱在淡水的豪宅級個案「藍海」，每坪開價高達四十萬元。

　　周錫瑋：宴客為招商

　　台北縣長周錫瑋接受記者專訪時表示，他跟建商在官邸吃飯，卻被媒體把官邸形容成「喬家大院」，他無法認同這種說法，他反問，「二十幾個人在一起，怎麼喬代志啊？」

　　周錫瑋說，為了配合台北縣升格為直轄市，台北縣目前有四大產業需要推廣，包括觀光業、高科技業、服務業以及建築業。他上任以來，也陸續跟各行業的代表見面開會，親自做簡報，這些都是公開又可受公評的事情。「那天跟建商吃飯的目的也是如此，我不覺得有什麼不對。」

　　周錫瑋說，這兩次的晚宴，目的是招商。由於台北縣即將升格為直轄市，縣內的建設也要一併提升，希望建商能夠支持縣府的計畫。「我一直想要把台北 縣打造成觀光都市。相對地，台北縣的硬體設備明顯不足，包括五星級飯店、國際會議中心、巨蛋體育館、歌劇院等，都是台北縣亟需要建設的硬體設備。」

　　「台北縣並沒有大型的五星級飯店，我們目前已經選中板橋縣政府旁邊，以及淡水沙侖兩塊地，準備建造五星級的觀光大飯店，讓國外的觀光客來到台北縣旅遊，不必再跑回台北市的飯店睡覺。其他的硬體設備，我們也想讓台北縣的都市建設，可以比擬台北市信義計畫區一樣。」

　　周錫瑋又說，當天吃飯前，他光是講「對於台北縣未來的發展計畫」，就講了快半個小時，怎麼會是像外界想的是在「喬代志」？其實，包括其他三大產業在內，周錫瑋強調他也是主動找廠商來，自己做簡報，把台北縣未來規劃的藍圖讓大家明白，當場做意見的溝通。

　　至於有傳言說這些建商都是他以前選舉時的金主，周錫瑋則否認。他說，事實正好跟傳言相反，「當初參選時，他們還避得遠遠的，講白一點，他們是支持民進黨。不過，現在大家都是為了台北縣的建設開發努力，見了面也不會尷尬。」

　　周錫瑋也解釋，他並沒有住在所謂的官邸。「那邊只有簡單的會客室，有時候需要找外燴請客時，為了方便，我都會選擇在這裡。這裡並不像外界所想像的那麼有神秘感。」

　　陳威仁：沒審查建案

　　台北縣副縣長陳威仁則說，有關台北縣建案的執照並不是由他負責審查，他不瞭解為何會有建商說他審查嚴格？這樣的說法實在太沈重了。

　　「他們隨時都可以找到我，我也很歡迎大家來溝通、講明白。我認為，他們會有這種想法，應該指的是工業區的開發；不過，這項業務是內政部在主管，現在內政部審查得非常嚴格，各縣市的案子都卡在內政部。他們這樣點名台北縣，有點偏頗。」理事長之爭引戰火

　　外傳周錫瑋和建商夜宴，另有任務，就是「喬」理事長的位子。據瞭解，台北市建築開發商業同業公會第14屆理事長選舉大戰，即將在7月登場，現任 理事長蔡竹雄面臨鄉林建設董事長賴正鎰的挑戰。因為這是公會近40年來頭一次有2人主動參選，競爭格外激烈，立刻在建築業界投下一顆震撼彈。

　　賴正鎰動作頻頻，主動拜訪趙籐雄、林堉璘以及太子建設董事長莊南田等前輩，希望爭取這些重量級前輩們的支持；蔡竹雄則連同新聯陽、甲山林、甲桂林、海悅、傳真共5大代銷公司跳上火線，預計動員500位建築業人士，在喜來登飯店席開50桌，支持蔡竹雄競選連任。

　　由於雙方實力五五波，外面才會傳出台北縣長周錫瑋跳出來牽線，替兩造的勢力範圍尋找一個出路。也因為周錫瑋以縣長的身份參與協調的工作，加上面會的地點又在敏感的縣長官邸，難免讓人有瓜田李下的感覺，風聲自然不脛而走。